為提升房屋租賃業(yè)務(wù)合規(guī)管理水平，防范法律風(fēng)險，10月31日，合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司特邀上海中聯(lián)律師（合肥）事務(wù)所高雪飛律師，開展房屋租賃法律實務(wù)專題培訓(xùn)，公司黨委副書記、總經(jīng)理許德金，相關(guān)業(yè)務(wù)部門參加培訓(xùn)。

培訓(xùn)圍繞房屋租賃全流程法律要點展開，高雪飛律師結(jié)合《民法典》相關(guān)規(guī)定與實務(wù)案例，從八大核心模塊深入講解：系統(tǒng)解讀《民法典》中 “買賣不破租賃”“優(yōu)先購買權(quán)” 等重點法條，明確押金處理、登記備案等關(guān)鍵規(guī)則；解析直管公房產(chǎn)權(quán)歸屬、承租人資格限制等特性，梳理其出租的政策約束與違規(guī)處罰機制；同時詳解裝修風(fēng)險界定、水電費分?jǐn)?、免租期約定及房屋收回的法定條件與司法救濟路徑，覆蓋租賃業(yè)務(wù)從簽約到履約、解約的全環(huán)節(jié)。

總經(jīng)理許德金指出，此次培訓(xùn)旨在提升有關(guān)部門人員法律意識，規(guī)避租賃中可能存在的風(fēng)險，為公司的合規(guī)發(fā)展增加一道防線。

此次培訓(xùn)通過法條解讀與案例分析相結(jié)合的方式，讓參訓(xùn)人員精準(zhǔn)掌握房屋租賃中的法律風(fēng)險點與應(yīng)對策略，有效提升了公司在租賃業(yè)務(wù)中的合規(guī)操作能力與風(fēng)險防控意識。下一步，合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營公司將進一步完善租賃業(yè)務(wù)管理制度，將法律合規(guī)要求融入業(yè)務(wù)全流程，切實保障公司資產(chǎn)安全與合法權(quán)益，推動租賃業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。